здание с надстроенными этажами и лифтовым устройством для этих этажей

Формула изобретения

Здание с надстроенными этажами и лифтовым устройством для этих этажей, представляющее собой многоэтажное базовое здание с верхним техническим этажом и плоской крышей, в котором сформирована лифтовая шахта для перемещения лифта до последнего жилого этажа включительно, а также надстроенные над техническим этажом дополнительные этажи, отличающееся тем, что оно снабжено пристраиваемой навесной лифтовой шахтой с лифтом, смонтированной снаружи здания на участке от уровня пола последнего жилого этажа базового здания до последнего надстроенного дополнительного этажа, при этом в наружной стене последнего жилого этажа базового здания напротив пристраиваемой навесной лифтовой шахты выполнен проем для входа в указанную шахту с лифтовой площадки последнего жилого этажа базового здания.

Описание изобретения к патенту

Изобретение относится к строительству зданий, в частности к конструкции здания с надстроенными этажами и лифтовым устройством для этих этажей.

Опыт реконструкции старых малоэтажных зданий с плоской крышей показывает, что наиболее интересным и эффективным направлением является реконструкция таких домов с надстройкой, либо мансардного этажа с помещениями, либо нескольких этажей, стены для которых воздвигаются из облегченного материала. Именно это решение позволяет получить на одно здание дополнительную площадь в размере 30-40% к уже существующей без отвода земельных участков, снизить себестоимости строительства на 20% по сравнению с новым строительством в расчете на одно здание.

Преобразование и реконструкция пустующих чердаков, малоуклонных и плоских крыш зданий с целью последующего их использования открывает новые возможности повышения архитектурно-градостроительных качеств застройки, формируя «пятый» фасад города. При надстройке здания мансардным этажом или дополнительными этажами не требуется нового отвода земельного участка, повышается плотность застройки, интенсивно используется городская территория. Экономическая эффективность строительства мансардного этажа или нескольких надстраиваемых этажей выражается в следующем:

- уменьшается себестоимость строительства на отдельном жилом доме;

ориентировочная экономия затрат на строительство 1 кв. метр общей площади составляет 35-40% по сравнению с новым строительством 1 кв. метра;

- снижение стоимости строительства 1 кв. метра, связанное с комплексом зданий, составляет около 50%;

- ориентировочная сумма затрат на 1 кв. метр общей площади, связанная с жилым образованием города в 2.5 раза меньше, чем при строительстве на новых территориях.

Однако при возведении дополнительных этажей над существующими этажами возникает проблемы с обеспечением подъема людей к этим новым возведенным этажам, так как базовое здание может не иметь лифта (например, пятиэтажное или с меньшим количеством этажей здание) или лифт ограничен подъемом до последнего этажа и не работает на подъем на этажи вновь возведенные, надстроенные. Возможна замена старого лифтового устройства на новое, протянутое до последнего надстроенного этажа, но так решить проблему не всегда удается, так как последнее определено особенностями конструкции базового здания.

Известен способ реконструкции здания, включающий усиление фундамента и стен здания, вдоль стен реконструируемого здания на фундаменте между окон возводят вертикальные колонны, верхние части вертикальных колонн соединяют арочными конструкциями, стены крепят к колоннам с помощью стяжек, проходящих через стены реконструируемого здания и тело вертикальных колонн, на верхнем перекрытии реконструируемого здания над техническим этажом возводят, по меньшей мере, один дополнительный жилой этаж, а к одной или нескольким вертикальным колоннам крепят блоки или секции, образующие лифтовую шахту для доступа посетителей ко всем этажам здания (RU №2256046, E04G 23/00, опубл. 2005.07.10).

Недостаток данного здания заключается том, что в здании, в котором надстроены дополнительные этажи, проблема доставки людей на этажи решена за счет установки общего наружно пристраиваемого лифта, работающего от первого этажа базового здания до последнего надстроенного этажа, что приводит к увеличению себестоимости строительства, использованию части прилегающего к зданию земельного участка и необходимости производства некоторых работ в фундаментной зоне базового здания.

Настоящее изобретение направлено на решение технической задачи по пристройке снаружи здания лифтового подъемника только на уровне последнего жилого этажа базового здания и выше.

Достигаемый при этом технический результат заключается в уменьшении объема монтажных работ, снижении себестоимости строительства при производстве надстроечных работ и максимальном сохранении особенностей конструкции базового здания.

Указанный технический результат достигается тем, что здание с надстроенными этажами и лифтовым устройством для этих этажей, представляющее собой многоэтажное базовое здание с верхним техническим этажом и плоской крышей, в котором сформирована лифтовая шахта для перемещения лифта до последнего жилого этажа включительно, а также надстроенные над техническим этажом дополнительные этажи, снабжено пристраиваемой навесной лифтовой шахтой с лифтом, смонтированной снаружи здания на участке от уровня пола последнего жилого этажа базового здания до последнего надстроенного дополнительного этажа, при этом в наружной стене последнего жилого этажа базового здания напротив пристраиваемой навесной лифтовой шахтой выполнен проем для входа в указанную шахту с лифтовой площадки последнего жилого этажа базового здания.

Указанные признаки являются существенными и взаимосвязаны между собой с образованием устойчивой совокупности существенных признаков, достаточной для получения требуемого технического результата.

Настоящее изобретение поясняется конкретным примером, который, однако, не является единственно возможным, но наглядно демонстрирует возможность достижения приведенной совокупностью признаков требуемого технического результата.

На фиг.1 - общий вид в плане установки лифта на этаже базового здания;

Фиг.2 - вид сбоку на надстроенное здание с дополнительным лифтом.

Согласно настоящего изобретения рассматривается базовое многоэтажное здание с жилыми этажами, верхним техническим этажом и плоской крышей. При этом в этом здании сформирована лифтовая шахта для перемещения по крайней мере одного лифта (лифтовой кабины) до последнего жилого этажа включительно.

В результате реконструкции над техническим этажом выстроены надстроенные дополнительные этажи. Для доступа к этим дополнительным этажам здание снабжено пристраиваемой навесной лифтовой шахтой с лифтом, смонтированной снаружи здания на участке от уровня пола последнего жилого этажа базового здания до последнего надстроенного дополнительного этажа, при этом в наружной стене последнего жилого этажа базового здания напротив пристраиваемой навесной лифтовой шахтой выполнен проем для входа в указанную шахту с лифтовой площадки последнего жилого этажа базового здания.

На фиг.1 дан общий вид в плане установки лифта на этаже базового здания, где следующими позициями обозначены: 1 - существующие лифты в лифтовых шахтах базового жилого многоэтажного здания, 2 - лифтовой холл на уровне отметки пола последнего этажа этого здания, 3 - окно для освещения лестничного марша в существующем здании, 4 - наружная стена существующего здания с плоской кровлей (крышей), 5 - проем, прорубаемый в наружной стене существующего здания на его последнем этаже для входа в навесную лифтовую шахту, 6 - лифтовая кабина в пристраиваемой навесной лифтовой шахте, 7 - навесная лифтовая шахта из каркаса, оформленная различными видами ограждения: остекление витражами, обшивка металлическим сайдингом и т.д., 8 - вход в квартиры на последнем этаже многоэтажного базового здания с плоской крышей.

Если обратиться к фиг.2, то видно со стороны фасада здания, что со стороны наружной стены на уровне лифтовой площадки последнего жилого этажа 9 осуществляют прорубку проема 5 в наружной стене 4 базового здания, которое является входом в лифтовую шахту навесного наружного лифта. Аналогичные проемы выполняются и в первом 10 и втором 11 надстроенными этажами, выстроенными над техническим этажом 12, в котором смонтирована силовая установка 13 уже существующего лифтового устройства базового здания. Каркас навесной лифтовой шахты укрепляется на перекрытиях последнего этажа жилого базового здания и перекрытиях надстроенных этажей. Силовая установка 14 лифтового устройства навесного лифта монтируется в технической этаже 15 под крышей последнего надстроенного этажа.

Настоящее изобретение промышленно применимо для базовых многоэтажных зданий с плоской крышей и с несущей способностью, достаточной для надстройки нескольких дополнительных этажей. Оснащение таких зданий навесным пристраиваемым снаружи лифтовый устройством, шахта которого может быть внешне органично вписана в декор фасада, позволяет решить минимальными средствами задачу доставки людей в надстроенные этажи. Ткое решение относится к важным для таких базовых зданий, ценность которых или конструкция которых не предусматривают изменение самого базового здания.